Le marché immobilier est confronté à une forte demande partout sur le territoire en raison de la pénurie de l'offre due à l'insuffisance de la construction ces dernières années. Les villes dynamiques attirent particulièrement les jeunes actifs en q...
Lorsque vous concluez un contrat de vente avec quelqu'un, vous acceptez tous deux d'être liés par ses termes. Mais que se passe-t-il si vous devez les modifier ? L'un des principaux objectifs du contrat est de conserver une trace des droits, des r...
Dans le domaine de la location d'une maison, il y a un document que le propriétaire et le locataire ou bailleur doit faire. Ce document est indispensable aussi bien lors de la rentrée que lors de la sortie de la famille qui a loué la maison. Cependan...
En immobilier, le terme "avis de valeur" désigne un document écrit par un professionnel. Il contient une estimation du prix moyen qu'un propriétaire peut obtenir pour la vente de son bien, au moment où la pièce a été établie. Ce document tient une ...
L'avis de valeur immobilier est un document présentant le prix d'un bien qui a été estimé à un moment précis. À ne pas confondre avec l'estimation immobilière, cette pièce indique le montant exact de la propriété par rapport à son emplacement, son é...
En secteur immobilier, il existe ce qu'on appelle un logement conventionné. Il s'agit d'une convention entre l'Etat et le proprietaire. Il faudrait alors respecter certaines conditions et en échange, on pourra profiter de nombreux avantages financier...
Parmi les grandes villes de France, Marseille se décline comme étant la perle de la Méditerranée. C'est une ville française située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence Alpes Côte d'Azur. Avec son riche patrimoine historique,...
L'achat d'une maison est probablement l'un des plus importants que vous ferez au cours de votre vie et cela peut être un processus particulièrement accablant pour les accédants à la propriété qui pourraient ne pas savoir à quoi s'attendre. Pour vous ...
Le marché immobilier n'est pas un marché stable et on sait tous qu'en France, le prix a toujours grimpés quelle que soit la tendance et quelle que soit la crise mondiale. Cependant, face à une situation sanitaire qui dégénère, on ne peut pas dire ou ...
Quand on souhaite mettre son bien immobilier en location, que l'on soit une société ou un particulier, deux solutions s'offrent à vous : soit se charger seul de la location, soit faire appel à un gestionnaire de biens immobiliers pour s'occuper de la...
Un propriétaire désireux de mettre en location un logement peut s'occuper de la gestion locative ou la confier à une agence immobilière, qui devient le seul interlocuteur avec le futur locataire et qui se charge du dossier dans sa globalité. Un mand...
Ayant investi dans l'immobilier locatif, vous envisagez de mettre votre logement sur le marché ? En effet, l'immobilier reste un domaine garantissant un bon retour sur investissement, mais encore faut-il savoir comment s'y prendre. Que vous soyez en ...
Lorsqu'une entreprise cherche à booster son chiffre d'affaires, elle peut, en plus de ses moyens internes, faire appel à un apporteur d'affaires. Qu'il s'agisse d'une personne individuelle ou d'une entreprise, le rôle d'un apporteur d'affaires est d'...
Envie d'investir dans la pierre ? Malgré la situation actuelle, cela reste un bon placement, largement plébiscité par les investisseurs français et conseillé par les experts. Mais avant de vous lancer, il importe de vous informer sur les différents d...
Un propriétaire de bien immobilier peut faire le choix de confier la gestion de son logement à un chargé de location immobilier pour se faciliter le quotidien et ne pas avoir à s'occuper à plein temps de la location. Auquel cas, quels sont les engage...
Tout savoir sur la vente à terme et la vente en viager La vente à terme et la vente viager à terme sont un autre moyen d'investir dans l'immobilier sans devoir passer par des banques. La vente a terme est une formule souvent proposée par les agences...
Être propriétaire d'un bien immobilier est le souhait de beaucoup de personnes qui, lorsqu'elles le deviennent, se mettent en tête de mettre en location leur logement inhabité. Elles se trouvent alors, confrontées à un dilemme. Ce dilemme est le suiv...
Lorsqu'on possède un bien immobilier et qu'on n'a pas le temps de l'administrer, là on parle de gestion locative. On confie alors la gestion de son ou ses biens à un gestionnaire locatif spécialisé dans le domaine de l'immobilier. Quelles doivent êtr...
Le domaine de l'immobilier consiste la plupart du temps à mettre en corrélation les offres et les demandes entre les acheteurs ou les locataires et les propriétaires. Quand il s'agit de la location, bien souvent, les propriétaires préfèrent la confie...
Vous l'avez finalement décidé, vous souhaitez aménager votre sous-sol pour enfin créer une pièce de vie supplémentaire dans votre maison. Sauf qu'aménager un sous-sol n'est pas aussi facile que vous le pensez. Entre les démarches administratives, l'é...
Le taux d'assurance prêt immobilier peut être calculé en divisant le coût total de l'assurance du crédit par le coût total des prêts immobiliers. Le coût total des prêts hypothécaires comprend : le capital crédit, l'acompte, les taux d'intérêt des de...
Sous-louer un local légalement : c'est possible. Mais il faudra passer par une sous location professionnelle. Vous pouvez donc jouer les intermédiaires entre un proprietaire et un nouveau locataire si vous proposez uniquement un local professionnel o...
Pour réaliser vos prochains investissements dans la pierre, pourquoi ne pas opter pour la constitution d'une SCI ou d'une société civile immobilière ? En France, c'est une alternative très tendance et assez simple pour faciliter la gestion et la tran...
Lille est une ville de 35 km², découpée en plusieurs quartiers ayant chacun leur spécificité. Le centre-ville, avec ses monuments historiques comme la Vieille Bourse et l'Opéra, est le cœur vibrant de Lille. Le Vieux-Lille, connu pour ses ruelles pa...
À mesure que l'on vieillit et quand on a des enfants, on est amené à envisager la transmission de son patrimoine et de ses biens immobiliers. Plusieurs options existent et sont à la disposition des particuliers. L'une d'entre elles a pour nom la dona...
Dans un contexte économique où les taux d'intérêt sont historiquement les plus bas, les produits bancaires comme le livret ou l'assurance-vie ont un rendement faible voire négatif. L'assurance-vie proposée par une banque par exemple, a une rentabili...
Investir dans un logement neuf est une chose moins aisée même si on sait que l'achat dans le neuf pourrait cumuler de nombreux avantages. Certes, encore faut-il trouver un bon logement, celui qui va garantir la réussite de son investissement et lui p...
L'immobilier est un vaste domaine qui évolue avec le temps. On peut décider de vendre ou acheter tous types de biens (maisons, appartements, terrains, etc.). Le plus souvent, on se tourne vers des spécialistes du métier, qui sont de plus en plus nom...
Le démembrement est un type de donation qui permet de bénéficier d'avantages fiscaux conséquents, ainsi vous aurez beaucoup moins d'impôts à payer lorsque vous léguerez votre patrimoine. Une solution très simple consiste à transmettre à ses enfants u...
L'achat d'un bien immobilier fait bien souvent référence à deux termes que l'on nomme l'offre et la demande. Ils sont indissociables. Ce principe met en relation un acquéreur prêt à acheter un bien et un vendeur prêt à s'en séparer. Cependant, un a...
Lorsqu'on a fait l'acquisition d'un bien immobilier et qu'on souhaite le revendre, il est possible de réaliser des plus values, qui correspondent à un montant considéré comme un bénéfice. Cela s'explique par la différence entre le prix définissant l'...
Au cours d'une succession bien immobilier, plusieurs scènes se produisent. Elles résultent de la situation de la famille ou des dispositions que le defunt avait prises. Et ce n'est pas tout ! En lisant le reste de l'article, vous comprendrez davantag...
La résiliation de bail locatif est une démarche qui touche un grand nombre de locataires et de propriétaires chaque année. Nous verrons dans cet article que selon les conditions de location du contrat, des délais de préavis doivent être respectés. Qu...
Un auto entrepreneur peut bien évidemment faire une demande de prêt immobilier et l'obtenir. Tout dépend des conditions d'emprunts. Voici quelques bons à savoir en la matière. L'auto entreprenariat a le vent en poupe en France depuis quelques années...
Vivre dans un bien en location ne signifie pas que vous n'avez pas de droit sur votre logement. Locataire, voici ce que vous devez savoir afin de ne pas vous faire berner par votre proprietaire. Il y a des organismes vers qui vous tourner en cas de c...
C'est quoi une hypothèque légale ? Qu'est-ce qu'une hypothèque légale ? Pour faire simple, une hypothèque légale est un acte fait en présence d'un notaire, celui-ci obligeant par ordonnance à un emprunteur de restituer un bien à un créancier. Généra...
La signature du compromis de vente est l'une des phases les plus indispensables d'une opération immobilière. Elle consacre l'accord entre le vendeur et l'acquéreur et garantit que la vente du logement sera effective. C'est un engagement que chacune d...
La commune de toulouse est devenue depuis peu la troisième ville dans l'ordre des plus grandes villes de France grâce à sa forte croissance démographique, constituant ainsi un grand atout pour investir dans l'immobilier. Nombreux sont les quartiers...
Pour une raison ou pour une autre, le propriétaire d'un bien immobilier à louer, qui peut être un particulier ou une entreprise, peut ne pas avoir le temps pour le gérer lui-même. Et pourtant, la gestion de la propriété est essentielle afin d'éviter ...
Les raisons d'investir dans l'immobilier quand on est jeuneEn raison de la diminution des rendements des produits d'épargne et de la baisse des taux d'intérêt pour les crédits, investir dans l'immobilier jeune demeure une stratégie d'investissement ...
Avec la crise, la recherche d'un logis devient de plus en plus difficile. Pour se prémunir du risque d'impayé, les propriétaires demandent des documents qui attestent de la solvabilité de la personne qui aspire à louer. Parmi ces documents figure l'...
En raison du coronavirus, le monde affronte actuellement une crise sanitaire. Celle-ci pouvant impacter l'économie et inévitablement affecter, à court terme, le marché immobilier. Cependant, les États et les établissements financiers font tout leur p...
On sait tous l'engagement et l'ampleur que cela peut prendre lorsqu'il s'agit d'un bien immobilier. Que cela soit financièrement ou bien le temps consacré à trouver des contacts fiables lors des travaux d'une construction par exemple. Bien que tout s...
Être locataire peut parfois ne pas être une partie de plaisir quand vous êtes dans un logement ou appartement inadéquat. Vous pouvez avoir à faire face à une mauvaise répartition de chaleur quand le logement est mal isolé ou alors avoir une sensation...
Que l'on soit un propriétaire d'un logement, un locataire ou un occupant d'une residence, la taxe d'habitation est une obligation par la loi et que l'on doit payer à chaque 1er janvier de l'annee. Il s'agit d'une autre forme d'imposition où il est po...
Qu'elle soit rédigée sous forme de document ou par mail, une offre d'achat maintient la même valeur juridique. Vous avez eu un coup de cœur et vous n'avez pas envie d'attendre longtemps pour faire une offre d'achat par courrier et envoyé par la poste...
Financer l'achat d'un logement passe le plus souvent par un pret immobilier. Or, à un certain moment donné, on pourra rencontrer des difficultés financières et on ne sera pas en mesure de payer son prêt immobilier. Comme solution, il existe un moyen ...
Quelle que soit la raison, la vente d'un appartement meublé demande un peu de travail supplémentaire en raison du fait que quelqu'un d'autre vit généralement dans votre logement. La vente d'un logement occupé par son propriétaire nécessite une coordi...
Comment investir dans un projet immobilier ? On est beaucoup à se questionner avant d'investir dans un projet immobilier. La première question est dans quel but vous souhaitez investir, donc votre objectif final. Ensuite, vous avez le choix de l'emp...
C'est un nouveau concept économique qui a été créé sur des plateformes digitales pour procurer un nouveau mode de rémunération aux agents immobiliers. Il est maintenant possible de se faire assister par une agence immobilière ou par un agent pour la ...
Adopter une strategie immobilier est nécessaire pour assurer la réussite de votre investissement et la qualité de votre expérience immobilière. En effet, ce n'est pas n'importe quel bien immobilier qui sera intéressant. Et vous ne devez pas seulement...
Dans le secteur de l'immobilier, nombreux sont ceux qui ne savent toujours pas faire la distinction entre le rôle de négociateur et celui d'agent immobilier. En effet, ces deux statuts se ressemblent comme deux gouttes d'eau. Sauf que l'agent immobil...
L'attestation notariée de propriété est un document officiel émis par un notaire qui certifie la propriété d'un bien immobilier. Cette pièce est essentielle dans le cadre d'une cession, d'une succession ou d'une donation, car elle atteste du transfe...
La délégation de mandat, également connue sous le nom de substitution de mandat, est un acte signé entre au moins deux professionnels de l'immobilier. Il a pour objectif de cibler un nombre plus important d'acheteurs potentiels de bien immobilier af...
Une question que beaucoup se posent ; qu'est ce qu'une sci familiale ? Une SCI familiale est une société civile immobilière constituée par des membres d'une même famille. Tous les associés, y compris les grands-parents, les parents, les enfants et m...
Une SCI, également connue sous le nom de Société Civile Immobilière, est une entité légale qui autorise plusieurs individus à administrer conjointement un ou plusieurs biens immobiliers. C'est une structure qui est particulièrement valorisée par les...
Solliciter l’aide d’une agence immobilière lors de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier est une décision à ne pas prendre à la légère. En effet, celle-ci informe ses clients des conditions actuelles du marché, les guide à chaque étape du proc...
Vous venez d'acquérir une maison neuve, mais des fissures apparaissent sur les murs ? Un sinistre endommage votre local commercial ? Dans ces situations complexes, l'intervention d'un avocat spécialisé s'avère alors nécessaire. Un avocat en droit de...
Connaitre la valeur d’une propriété, qu’elle soit à vendre ou à louer, est essentiel pour pouvoir définir un prix compétitif sur le marché. L’estimation immobilière est également une étape importante pour maximiser vos chances de conclure une transa...
Quand votre entreprise pour des raisons diverses vous propose une mutation dans une nouvelle ville, vous vous trouvez confronté à la problématique de votre futur logement. Vous vous demandez alors, comment faire pour trouver un logement rapidement ? ...
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Lyon ? La position géographique de la ville lui donne accès à des avantages économiques considérables. Son marché locatif est très prometteur, si bien qu'investir dans l'immobilier lyonnais devient de plus ...
Un expert immobilier est, comme son nom l'indique, une personne qui possède des connaissances et une expérience approfondie dans le secteur de l'immobilier. Il peut vous aider à naviguer dans le monde complexe de l'achat et de la vente de biens immob...
Pour la plupart des ménages, le projet de construction d’une maison représente de rêve de toute une vie. Ainsi, quand vient le moment de passer à la réalisation, obtenir le meilleur tarif est toujours le souhait. Alors, vous avez envie de savoir comm...
Le coworking est un concept permettant aux travailleurs indépendants et aux jeunes entreprises de travailler ensemble, dans un bureau à partager. Aujourd'hui, le coworking se développe. Aussi, ces espaces de travail offrent de plus en plus de service...
L'avocat spécialisé dans le droit de l'immobilier est un professionnel de justice maîtrisant le Code de la construction et de l'habitat. Dans ce guide, nous allons nous intéresser à ses diverses compétences, ses domaines d'action et les honoraires de...
Une opération lucrative Ces investissements rapportent les meilleurs rendements environ 4 à 5 pour cent par année. Le choix de la résidence est judicieux de par la qualité des bâtiments ; de leur emplacement et la bonne réputation de la résidence. U...
Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier ? À l'inverse, vous souhaitez vendre ou louer votre maison ou votre appartement ? Dans ce cas, sachez que l'agence immobilière peut vous accompagner dans votre projet. Pourquoi passer par cette structure ...
Pour se développer, une entreprise lyonnaise a besoin d'un local professionnel où exercer son activité. Dans ce cas, deux solutions s'offrent à elle : investir dans un bien immobilier professionnel à Lyon, ou envisager la location. Le bail commercial...
Le climat 2020 étant très particulier pour l'économie en général, il convient de se renseigner sur les impacts que la pandémie a pu avoir sur l’immobilier. Si vous souhaitez acheter un appartement d’ici la fin de l’année, est-ce le bon moment ? ...
Il n’est plus vraiment si difficile que ça de faire en ligne une évaluation de sa maison ou de son appartement.Il existe en effet de nombreux sites très fiables qui fournissent à leurs clients, le plus souvent, un outil gratuit d'estimation immobiliè...
La thématique de la rénovation de maison évoque principalement les travaux réalisés à l'intérieur du domicile. Toutefois, emménager dans un logement à rénover nécessite également d'entreprendre des modifications à l'extérieur : création d'une terrass...
La vente d'un bien immobilier peut parfois prendre plus de temps qu'on ne le pense. La réussite d'une telle entreprise dépend, en effet, de plusieurs critères, et notamment de celui de la mise en valeur du bien en question. Qu'il s'agisse d'une maiso...
Concevoir une cuisine professionnelle n'est pas à la portée de tous. En effet, l'agencement d'un tel espace demande une longue réflexion, ainsi que l'intervention de professionnels, afin de profiter in fine d'une cuisine pratique, respectueuse des no...
Pour pouvoir exercer votre activité libérale, commerciale ou artisanale, vous êtes à la recherche d'un local professionnel. Pour cela, deux solutions peuvent être envisagées : l'achat ou la location. Chacune d'entre elles possède ses avantages et ses...
Depuis quelque temps, vous constatez un mauvais écoulement de l'eau dans votre évier, la présence de mauvaises odeurs ou une remontée des eaux usées dans votre lavabo. Il s'agit très certainement d'un bouchon. Pour régler ce problème, des méthodes na...
En France, lorsque vous avez pris la décision de vous séparer d’un bien immobilier, vous avez l'obligation en tant que vendeur de fournir aux potentiels acheteurs un dossier technique (DDT soit dossier de diagnostics techniques) comprenant différents...
Vous souhaitez faire fructifier vos économies, afin qu'elles puissent vous rapporter sur le long terme ? Sachez qu'il existe de nombreuses solutions pour placer votre argent. Mais, alors que la plupart des particuliers choisissent d'investir dans un ...
Barcelone est une ville idéale pour investir dans de nouveaux logements. Que ce soit pour du locatif, un logement principal ou un logement secondaire, choisir Barcelone est une excellente opportunité pour les futurs propriétaires. Comment expliquer ...
Qui n’aimerait pas avoir son propre terrain ? En effet, c’est indispensable si l’on a un projet de construction dans la tête. Le seul souci est que c’est relativement onéreux. Vous devrez donc avoir un budget plus ou moins important pour acheter un t...
La location financière ou bien le leasing constitue une solution de financement pour une entreprise. Il s’agit d’un modèle de contrat B to B établi entre une entreprise ou bien une personne privée et une société d’investissement, à l’issue duquel le ...
Commercial, professionnel du bâtiment, vous êtes amenés à travailler au quotidien avec des plans de maisons individuelles. Seulement, lors de la phase d’avant-projet, la conception de ces plans, réalisés par un bureau d’études, peut prendre plusieurs...
Qu'est-ce que le marché immobilier d'entreprise ? Contrairement à l'immobilier d'habitation qui correspond dans sa grande majorité à des critères généraux, l'immobilier d'entreprise est un secteur extrêmement diversifié. Il y a de grandes disparités...
Aujourd’hui, il faut savoir qu’entreprendre des travaux de rénovation permet d’améliorer la rentabilité de la location d’une maison. Rénover permet d’augmenter le montant du loyer. Cependant, ...
Savez-vous pourquoi il est important de payer ses taxes ? Tout simplement parce que l’État les utilise comme des sources sûres de financement pour la construction des routes, écoles, forages... Vu sous cet angle, il est clair que ne pas remplir ce no...
Pour comprendre l'exonération de la taxe d'habitation, il est important de faire la différence entre cette taxe, et la taxe foncière. Cette dernière concerne uniquement les propriétaires immobiliers, alors que la taxe d'habitation concerne aussi bien...
De nos jours, l’immobilier constitue un investissement rentable, notamment dans les grandes villes. Afin de tirer avantage de cette opportunité, les particuliers tout comme les professionnels cherchent les moyens d’effectuer des af...
Vous avez un bien immobilier que vous souhaitez mettre en vente et vous vous demandez quel est l’intérêt de faire appel à une agence immobilière pour vous accompagner ? Voici les principales raisons qui devraient vous pousser à contacter ce genre de ...
La réduction des délais liés aux actes de notariat va vous simplifier la vie C’est bien connu, lorsque l’on cherche à vendre ou à acheter un bien immobilier, les délais d’attente sont tr&eg...
Vous envisagez de construire votre future maison avec une belle piscine dans le jardin, mais avant de vous y mettre, vous souhaitez obtenir un devis pour la construction de ce bassin afin de pouvoir vous préparer financièrement ? V...
Si la ville de Lyon vous paraît attrayante et que vous souhaitez vous procurer un bien, que ce soit une maison, un investissement, ou encore un appartement, c’est tout à fait possible. Mais pour aller jusqu'au bout de ce projet, il...
Il peut être difficile à l'heure actuelle de trouver des moyens intéressants de placer son argent. En effet, nombreux sont les particuliers qui voudraient pouvoir trouver des astuces pour faire fructifier leurs économies, tout en s'allégeant de leurs...
Afin de tirer pleinement profit d’un emprunt, quel qu’il soit, il faut être au courant des actualités financières. C’est important pour savoir surfer sur la vague du crédit. Il y a également des &ea...
La gestion locative en Belgique demeure une excellente idée ! En effet après une légère baisse, le marché immobilier belge se porte désormais particulièrement bien. Bien entendu certaines règles...
Qu’est-ce que la loi Pinel ? La loi Pinel permet depuis 2014 aux acquéreurs de biens immobiliers dans le neuf ou l'ancien, de déduire fiscalement une partie du prix d'acquisition d'un logement, à la condition de le louer. Le propriétaire bailleur bé...
Pour qui cherche à réduire ses impôts, les produits défiscalisant sont une belle opportunité. Parmi eux, les SCPI fiscales figurent en tête. Même si elles font toutes de l'immobilier locatif, ces soci&eac...
Devenir propriétaire reste pour beaucoup de Français, un objectif qu’il faut atteindre. Cependant, même si investir dans la pierre demeure une bonne idée. Pour que l’investissement puisse être rentable, il y a plusieurs critères, de nombreux facteurs...
La Costa Brava cumule tous les atouts Entre mer, montagne et campagne, la Costa Brava est idéalement située pour jouir d'un climat doux toute l'année. Les nombreux vacanciers qui s'y pressent depuis de nombreuses années n...